投資
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関連Q&A
- フェイズブックは18日に上場を果たし、投資家などから大変注目を浴びるとニュースで言われています。さらに関連する銘柄も注目を浴びると言われていたのですが、なぜでしょうか。どなたかご教授願います。実はフェイスブックに関連する企業の株を保有しているのですが、巷で「上がる上がる」と噂されています。私自身、上がればもちろん喜ばしいことなのですが、なぜ上がるのか疑問を持ちました。少し調べたのですが納得できる答えが見つからず悶々としています。このままでは納得できないし、心配で、夜も眠れません。…まあそれは言い過ぎですが。初歩中の初歩の質問かもしれませんが、どなたかご教授願います。よろしくお願いします。
- 株用語ではつれ高、連想買いと言います。つれ高とは？→http://www.ifinance.ne.jp/glossary/souba/sou220.html連想買いとは？→http://www.ifinance.ne.jp/glossary/souba/sou136.html参考記事）→http://sankei.jp.msn.com/economy/news/120517/its12051710200000-n1.htm
- ローリスクの投資信託を探しています。そのなかでダイワ日本国債ファンド（毎月分配型）の購入を検討しています。皆様のご意見を聞かせてください。
- 回答：定期預金の代替と考えるならば、とても良い商品と思います。特に、退職金など、まとまった資金を安全的に運用するのに適しています。コメント：①配当は、年2％少しで安定しています。これは、個人で購入できる債券（社債や個人向け国債）の利回りよりも有利です。②良い利回りを出せる理由は、そのポートフォリオにあります。組み込み上位20位まで、20年国債で占めています。このような長期国債の利率は3％以上で、5％を超えるものも含まれています。もともと、利率の高い長期国債に投資していること、金利の高かった昔の国債にも投資していることが、比較的高い、配当を維持できている理由です。③購入時に1.05％の手数料が必要ですから、中長期に投資できる資金を活用するのが原則です。④今後、金利が上昇する状況になれば、不利（基準価格が低下する）になる商品ですから、もし、大きな額で投資されるのであれば、金利状況（特に、個人向け国債の利率）をチェックすることが大切です。ただし、この点も、当面は問題ないでしょう。その他：本当は、私達、一般投資家も20年国債を購入できれば良いのですが、利権というか、金融機関を儲けさせるためか…
- 銀行への定期預金、国債、株式投資、投資信託の4つのうち、最もハイリスクな投資は一般的にどれでしょうか？理由もお教えいただきたいのですが・・・
- はじめましてリターン抜きの話でよろしいでしょうか・・最もハイリスクなのは株式投資で確定です 理由ですが １ 銀行定期預金 預けた銀行が破たんしても１０００万円まではペイオフで守られます また複数の銀行と取引すれば破たんリスクも低下します ２ 国債 かなりやばい気がしますが現実は一番低リスク、もし国家破たんがあっても１００パーセント戻らないことはないでしょう。国債が紙くずになれば銀行も共倒れです ３ 株式投資 投資妙味はありますが、投資した会社が破たんし会社更生法等の手続きをとれば１００％減資で価値はゼロです ４ 投資信託 投資信託は投資対象によってリスクが違います（国債に投資するもの、株式に投資するものなど様々です）が、大きな特徴として一点に集中させずに分散投資することでリスクを軽減する効果があります さてリターンを無視するならば 現物投資 金や高級ワインなどを所有するのもお勧めですよ 自分の目の前にある金の価値が変わることはありません、、もちろん相場変動のリスクはありますが、あくまで変動リスクです。 金１ｇは１ｇ、未来永劫変わりません盗難が心配なら 地方の信用金庫の貸し金庫にでも入れておけばまず安心です あまり書けませんが最高の資産です では失礼します
- ジャグラーと1パチMAXタイプならどっちの方が良いですか？平均投資は両方６千円くらいですよね？ただジャグラーだと早く終わってしまい暇潰しにならず、勝ったお金でまたジャグやって結局負けるのですが（ ; ; ）1パチはあまりやったことないです！
- 僕なら、1パチを選びますね理由として、最終的に6000円使いきるとして、長く遊ぼうと思えば、4倍楽しめるからです選択肢に、5スロが有れば、そちらにしますがまた、長く遊ぼうと考えるだけなら、甘デジの1パチにします
- おいおいa6569ddさんｗｗよく見てくださいよｗｗhttp://www.dentsu.co.jp/news/release/2002/pdf/2002048-0919.pdfおいおいよく見たら有望新人アーティストの育成って書いてあるじゃねーか（爆笑）しかもその下の表には（投資対象アーティストではありません）って書いてあるしｗｗｗつまり烏龍の「新人」のアーティスト発掘を電通が担っているってことだｗｗミスチルは新人か？（爆笑）てか普通にミスチルは対象外って書いてあるのがウケるｗｗなにがゴリ押しだｗｗAKBじゃねーかｗｗ散々勝ち誇ってお前の勘違いｗｗｗ（爆笑）ミスチルは博報堂っていってるだろ負け犬がｗｗ
- ばかですが、それは5年前のプレゼン用。現在、発売されてるファンドにはミスチルのベスト盤は入ってるてよ。証券会社に電話して聞いたぞ。ボケ。後でまたソース出されて撃破されるから止めな。苦しいぞ、アホなミスチルオタ。電通だろうが博報堂だろうがごり押しされて悪い事でもあるのか。なに必死なんだい、ミスチルオタは。ちなみに俺はAKB４８のCDは一枚も持っていません。ミーハーなにわかオタです。次の人気者が出ればそちらにサッサと乗り換えます。別にAKBのCDが売れなくてもミスチルが売れようと痛くもかゆくもないんだよ。てめぇみたいなミスチルオタと違って必死じゃないんでね。
- 最初の投資ナシで出来る副業ってありませんか？簡単に出来るのが希望です。副業をネットで検索し、詳しく調べると最初に「○○を購入してから」とか「最初に○○円掛かります」とか、怪しいものが多くて何が良いのか全然分かりません。 希望としては月に７万?１０万（贅沢ですかね？）くらいだと理想です。 でも、パソコンとかあまり詳しくないので、簡単な方がいいです。 収入を得たいと思ったのは、やはり生活費に少し余裕を欲しいからです。 衣服代・化粧代・食費・ケータイ代・交際費など挙げたらきりがありません。 もう少し生活に余裕を持たせたいと考えています。
- どのご家庭も生活に余裕ってなかなかありませんね。ウチも同様ですがコツコツ貯金は続けています。元手が不要な副業も結構ありますよ。女性が利用している副業って多いみたいですしね。これは結構有名で人気があるブログ（ランキング上位だし、読者も４００人以上）ですが、この方は専業主婦で毎月２０万くらい稼いでいるようです。http://ameblo.jp/harucan0421/しかも平日のみで２時間程度しかやってないそうです。詳しくは、ブログに色々と書いてるので、良かったら読んでみては如何ですか？何か参考になると思います。
- 在宅ワークを始めようと、資料請求して説明を聞いたところ、50万円が必要であることがわかりました。決して安くない初期投資だと思うのですが、現在の在宅ワークの世界では、常識なのでしょうか？誰か助けて下さい。
- たしかに無料で登録や紹介をしてくれる会社もあれば登録の際に初期費用を強制するような会社と分かれますね。有料のところは簡単だとか大げさなことを言われましたが、無料のところは電話さえ来ない会社もあり、何をしていいか分からないことやレベルがかなり高い場合が多いですねパソコン技術に自信があればフリーランスとして在宅で仕事も可能ですが、自信が無い場合は在宅ワークはパソコンより、工場などから内職をもらうのがいいと思います。「在宅ワーク」で検索すれば有料だらけ、「SOHO」で検索すれば無料だらけですよ。ちなみに楽天ビジネスは有料でも安全ですが、レベルの高い人ばかりなので相当レベルが高くないと仕事をGETすることすら難しいです。例えばこの在宅ワークサイトでは、携帯さえあれば出来る仕事を紹介しています。慣れてくれば日給８０００～１００００円も可能なようです。http://fsn.signuptopic.infoただ人気があるので常に人員募集をしているわけではないようです。
- 何故あなたに笑われたり、土下座しなきゃいけないんですか？私は母と違い何十年も死ぬほど働きました。上の息子は県内ですが、大学いかせて、下の息子は東京の大学に行かせましたよ。家一軒たつほどお金かかりました。今ではどんな結婚式も出来るほど残しています。昔は奨学金なんて私は知らなかったし、上の息子が結婚した時も車買ってやったり、元嫁に免許取らせてやったり、子供に投資して来ました。母とは違い。あなた馬鹿にしてるんですか？ａｚｕｋｉｉｓｈｉｍａｔｕへ
- 更年期障害で欝の方なのかな何にでも突っかかる状態に見受けられます誰かに自分をほめてもらいたいのでしょうねそのための投稿が逆効果になり、怒り狂ってるように見えますよ
- 金の価格下落について１５日の新聞で…１５日時点で投資マネーの受け皿とされている金の価格も下落し、資産は現金志向に向かっている、ドルや円、また日米の国債などに資金が動いているという記事がありましたが、金のような資産のリスクさえも回避しようという動きがあるというのがいまいちわかりません。なぜ金の価格が直近の価格から１３％も下落したのでしょうか？最近高騰し続けていたところへギリシャの再選挙などが絡み、とりあえず値上がりした分の利益を確実に確保しようとした人が多かった、とかではないのですか？
- 昔は、有事の金と言われ、リスクが高まった時の逃避場所と考えられていましたが、現在は、単なる金融商品の一つとして捉えられています。昔、有事の金と言われていたのは、戦争などの有事でも、海外に持ち出せば、そこで他の通貨や商品に交換できたからで、もともと、価格が安定して上昇することを意味してはいないのです。そして、近年の金価格形成の決定的な問題点は、派生商品の誕生です。昔は、金の取引は現物取引でしたが、現在は、先物取引やETFなど、現物の裏づけのない取引が、膨張しています。そのため、金は非常に価格変動が激しく、リスクの高い商品になっています。また、金の価格変動が大きくなりやすい要因として、配当などを生み出さないことがあげられます。株式や債券などは、配当や金利がありますが、金は何も生み出さないので、価格が上がらないと判断すると、売る（売られる）しかないという宿命があります。そこで、コメントされているように、「最近高騰し続けていたところへギリシャの再選挙などが絡み、とりあえず値上がりした分の利益を確実に確保しようとした人が多かった」のです。特に、この時期は、海外ファンドの中間決算に当たりますので、利益確保に走ったファンドの売りが多くなったと推測できます。
- 不動産投資について質問です。商業地に土地16坪を購入しました。 土地、税金、手数料などで1050万かかりました。1* 13坪一階建 でテナントとして貸す 建築費、箱のみとして税金も含め 550万。2* ２階建、建坪26坪 テナントとして貸す 建築費箱のみとして税金も含め900万 以上のような条件でしたら皆様何パーセントの利回りで家賃いくらで貸せば一般的でしょうか？因みに年間固定資産税は六万と八万くらいで考えて下さい。
- 提供されている情報、前提が少ないので、ザックリとした話となります。一般的に、都市部（東京の都心）では8％前後、地方では10％前後の粗利がなければ不動産投資は割が合わないと言われています。もちろん、投資対象や投資家によって異なりますが…ご質問のケースは、16坪で1050万円ですから、一坪60万円前後の商業地となり、地方都市等の商業地と推測されます。したがって、粗利（表面利回り）として10％を想定します。このような前提に立てば、１の場合、1600万円の投資に対して、10％の利回りを得るためには、年間160万円の賃料が必要となり、家賃は約13万3千円といったところでしょう。そして、２の場合、1950万円の投資に対して、10％の利回りを得るためには、年間195万円の賃料が必要となり、家賃は約16万3千円といったところでしょう。なお、10％の表面利回りを前提に得られる年間賃料から、維持・管理費や公租公課（固定資産税など）、修繕費、場合によっては、借入金の利払いを控除した額が、純利益になります。ザックリと言えば、これらの諸経費などを3％見て、7％の期待利回りになるのではと判断します。なお、実際に、物件を建築して賃貸を始めるまでには、賃貸仲介業者への広告料（実質的には手数料）が必要ですし、空家となるリスクも織り込む必要もあります。さらに、賃借人からの礼金や敷金・保証金などを総合的に検討して、採算性を評価しなければなりませんので、専門家とご相談されることをお勧めしておきます。
